Недвижимость

Недвижимость в нашей стране имеет массу проблем. Для большинства наших соотечественников небольшая квартира из одной или двух комнат – это единственный вид собственности. Около сорока процентов наших соотечественников только решают проблемы с жильем, поэтому вопрос ценообразования, уровня налогов и условий ипотеки столько важны для жителей нашей страны.

Покупка и продажа недвижимости сопряжены с большим количеством проблем разного характера. Колебания стоимости современной недвижимости влияют на условия совершения сделок, превращая их в небезопасное мероприятие. Свою лепту во всеобщую неразбериху вносит и плохая юридическая подкованность граждан.

Именно эти факторы повлияли на то, что сфера недвижимости нашей страны стала очень привлекательной для аферистов, сделали его одним из самых коррумпированных. Высокие риски чаще всего сбалансированы достаточно высокими ценами и ставками аренды. Повальным явлением отечественной действительности является скрытие настоящей стоимости недвижимости, что ведет к росту ставок налогообложения на операции с недвижимостью.

В сравнении с рынками Европы в нашей стране гораздо меньше покупателей жилья с наличными деньгами (всего около двадцати процентов). Все остальные сделки – это альтернативные покупки, когда одно жилье заменяют на другое, при этом инвестиции сводятся к минимуму.

Еще одной особенностью рынка недвижимости в нашей стране является сектор аренды, который развивается очень активно. Динамичность развития рынка аренды связана со слишком высокими ценами на недвижимость. Для большинства людей в подобных экономических условиях покупка жилья остается недостижимой.